如何判断装修报价是否有猫腻
“想看懂一份预算表,需要有丰富的经验和专业的监理知识,
本次就先从这六个简单的方面给大家提个醒,预算可以从这几个方面来看是不是有猫腻。”
第一步
做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等;
第二步
看材料有没有指定品牌、型号、等级,国内的装修市场鱼龙混杂、材料种类非常的多,
相应的猫腻也是非常的大,而且高档进口材料的价格往往也是虚高的厉害,这就要业主根据自己的需要来选择了;
第三步
看工程量计算方法和计量单位。如吊顶是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;
第四步
预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,
这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,
辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;
第五步
由于每个公司的管理模式以及工人水平的不同,简单比较人工费是没有意义的;
第六步
预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,
好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。
工程上有句话叫“预算两月就会、精通十年未必”。
这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的,也是特别显水平的地方。
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