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小编吐血整理:教你什么是清包、半包、全包??

2016年05月06日 11:02     小编:     |0     点击:1914

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什么是清包、半包、全包?有什么区别?选择哪一种装修方式比较好呢?的确,现在大部分准备装修的网友都是首次装修,大家平时工作那么辛苦,谁会花费那么多心思去研究繁琐的装修知识呢?不过没关系,小编吐血整理教你清包、半包、全包三大装修方式的定义及优劣势,让你可以根据自己的实际情况,选择适合自己的装修方式!



想知道这三种装修方式的区别,首先得弄清楚什么是主材,什么是辅材!

 
主材:是指装修中的成品材料,饰面材料及部分功能材料。
主材主要包括:地板,瓷砖,门槛石,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,净水机等
辅材:是指装修中要用到的辅助材料。
辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏,保温隔音材料等


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下面为大家介绍清包、半包、全包的含义、优势和弊端



清包 — 省钱 参与度高 费时费力


 
定义:包工不包料,就是业主自己买所有材料,人工发包给装修公司或者施工队的装修方式。这种方式业主只需支付人工费用,其他所有费用自理。这就需要业主有一定的装修经验,懂一点装修工艺、会分辨材料好坏,且有时间经常泡在工地。
 
特点:自己找施工队,可以完全按照自己意愿进行设计,自行购买所有的装修材料,。
适合人群:对装修行业和各工种的工艺有一定的了解,有一定的采购装修材料的经验,空余时间多,能长时间呆在工地或者工地有事能随叫随到的。
优势:
1.省钱:装修公司的设计费、管理费、材料的差价费等可以省一大笔钱。
2.材料性价比高:自己买材料就可以在经济范围内选择很好的、性价比很高的环保材料。
3.参与度高:自己设计,自己找施工队,自己买材料,自己监督工人,参与度杠杠的,装好后成就感也是杠杠的!!

弊端:
1.费力:自己选择和购买材料需要大量的时间和精力,东奔西跑很辛苦,工期较长,前后硬装软装搞半年是常有之事。
2.耗时:一般清包对工人没什么约束,工人在比较忙的情况下,会先做装修公司的活儿,你的工期可能被一拖再拖!
3.易被骗:建材这一块水有多深大家都深有体会,如果对市场行情不了解,可能会买到假冒伪劣的材料。
4.操碎心:担心自己买的材料到底好不好,担心某个师傅手艺不好留下后患...太多了
5.没保障:一般都是直接找工人或者马路班施工队,没有统一管理,项目之间的衔接会有问题,后期有问题可能连人都找不到了。
6.易超出预算:如果没有全面的前期市调和详细的预算表,很多时候会在不知不觉中超出预算。
 
选择清包业主的建议:
1.家庭成员里没有时间充足人员的不建议选择清包
2.尽量选择当地知名度较大,或者有熟人的装修队(PS:虽然找熟人也有弊端,但后期有什么问题不至于找不到人)
3.多逛逛家装论坛,看看别人的装修经验,择其善者而从之,其不善者而改之
4.撰写装修日记,会得到众多网友和小编的帮助,同时对装修队也起到监督作用
5.我们后期会陆续推出建材优惠团购活动,推出的价格是小编经过多次市调、对比、砍价得到的是特别优惠价格,且不会有假货喔!选择清包、半包的朋友可以多多关注。


半包—省心、价格、个性化兼顾



定义:介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,如沙子、钉子、水泥等;主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。 是目前比较多的装修方式。
 
特点:有设计师根据业主意向进行设计,让住宅更有自己的个性;辅材不用自己费心采购;施工过程有监理盯着,不用时时在工地;出现问题有处可寻,售后有保障。省事、省时。
适合人群:装修的设计水平和个性化有一定的要求,自己没太多时间在工地,对装修和建材不太懂的。
 
优势:
1.灵活:相对清包来说,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高。比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购,更有自己的个性。
2.售后:正规的装修公司对质量有控制和把关,如果施工不到位,可以投诉和要求整改;有一定的质保期,入住期间出现问题也有保障。
3.省力:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心,施工前签好合同,施工时只需要验货就可以了。出了问题,有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决,你不再是独自作战。

弊端:
1.超支:业主自己采购部分主材,不了解行情可能拿不到低价;总体造价心理没底,主材部分很容易超出预算。
2.费钱:装修公司一般会有管理费和税费,材料的中间差价等,这些项目会比清包贵很多。
3.质量:水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

对选择半包业主的建议:
1.合同一定要看仔细了签,对其中付款方式、包含项目等关键信息反复检查。对没按照合同进行的违约责任,也要在合同里明确的约定。
2.看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格,是否对每一个工种的装修工艺进行详细描述,同时自己去了解一下市场上的平均价格水平。
3.自己制定一个相对详细的主材预算表,这样有助于控制总体造价。
4.根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
5.多看和坚持写家装日记,请网友监督你的装修公司很关键。

【半包装修公司和自己各需购买的材料明细】
装修公司承担:
1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改;
2、水电改造,所有墙内材料为装修公司负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)
3、泥工部分装修公司负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木龙骨、轻钢龙骨、木方子,枪钉等)
5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责(特殊情况下如业主需要深色乳胶漆,那色漆由业主购买)
6、其他:石膏线条(一般有专门的石膏线安装工安装)
业主承担:
1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面

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