5.我们后期会陆续推出建材优惠团购活动,推出的价格是小编经过多次市调、对比、砍价得到的是特别优惠价格,且不会有假货喔!选择清包、半包的朋友可以多多关注。
半包—省心、价格、个性化兼顾
定义:介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,如沙子、钉子、水泥等;主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。 是目前比较多的装修方式。
特点:有设计师根据业主意向进行设计,让住宅更有自己的个性;辅材不用自己费心采购;施工过程有监理盯着,不用时时在工地;出现问题有处可寻,售后有保障。省事、省时。
适合人群:对装修的设计水平和个性化有一定的要求,自己没太多时间在工地,对装修和建材不太懂的。
优势:
1.灵活:相对清包来说,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高。比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购,更有自己的个性。
2.售后:正规的装修公司对质量有控制和把关,如果施工不到位,可以投诉和要求整改;有一定的质保期,入住期间出现问题也有保障。
3.省力:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心,施工前签好合同,施工时只需要验货就可以了。出了问题,有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决,你不再是独自作战。
弊端:
1.超支:业主自己采购部分主材,不了解行情可能拿不到低价;总体造价心理没底,主材部分很容易超出预算。
2.费钱:装修公司一般会有管理费和税费,材料的中间差价等,这些项目会比清包贵很多。
3.质量:水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
对选择半包业主的建议:
1.合同一定要看仔细了签,对其中付款方式、包含项目等关键信息反复检查。对没按照合同进行的违约责任,也要在合同里明确的约定。
2.看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格,是否对每一个工种的装修工艺进行详细描述,同时自己去了解一下市场上的平均价格水平。
3.自己制定一个相对详细的主材预算表,这样有助于控制总体造价。
4.根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
5.多看和坚持写家装日记,请网友监督你的装修公司很关键。
【半包装修公司和自己各需购买的材料明细】
1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改;
2、水电改造,所有墙内材料为装修公司负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)
3、泥工部分装修公司负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木龙骨、轻钢龙骨、木方子,枪钉等)
5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责(特殊情况下如业主需要深色乳胶漆,那色漆由业主购买)
6、其他:石膏线条(一般有专门的石膏线安装工安装)
业主承担:
1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面